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Objektnummer: 90090216-1032579 | SIP-ID: 12-24-034

Singhofen: Das Haus für Ihre Familie!

Ansicht - Einfamilienhaus in 56379 Singhofen mit 200m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 56379 Singhofen mit 200m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56379 Singhofen mit 200m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 56379 Singhofen mit 200m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56379 Singhofen mit 200m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

757 m²

Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.

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56379 Singhofen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, einen schönen Garten und in guter Lage?
Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende!
Dieses gepflegte Haus bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, drei Schlafzimmern und ein Bad mit Wanne aus den 90ern.
Im Dachgeschoss gibt es weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne aus den 70ern.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, einen Heizungsraum und eine Garage.
Das ebene Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Platz zum Spielen. Im Wintergarten können Sie auch bei schlechtem Wetter Zeit verbringen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir rufen Sie, zwecks Terminvereinbarung, an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Kunststofffenster ca. 1985
- Dachflächenfenster von 2005
- Dacheindeckung mit Betonpfannen
- Ölzentralheizung von 2007
- Wintergarten von 2016
- Einbauküche
- teilweise neue Elektroleitungen
- Garage im Haus

Objektdaten

PLZ
56379
Ort
Singhofen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
313,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel