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Objektnummer: 90090216-1014786 | SIP-ID: 12-24-025

Hahnstätten: Zweifamilienhaus mit toller Aussicht!

Ansicht - Haus in 65623 Hahnstätten mit 191m² kaufen
Wohnzimmer - Haus in 65623 Hahnstätten mit 191m² kaufen
Balkon - Haus in 65623 Hahnstätten mit 191m² kaufen
Wohnzimmer - Haus in 65623 Hahnstätten mit 191m² kaufen
Küche - Haus in 65623 Hahnstätten mit 191m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

191 m²

Grundstücksfläche

932 m²

Adresse

65623 Hahnstätten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Hahnstätten ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Aar-Einrich an.
Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd und ca. 18km entfernt
Hahnstätten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

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65623 Hahnstätten

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1971 massiv erbaut. Der moderne Baustil ist auch heute noch gefragt.
Im Erdgeschoss, auf ca. 109 m² Wohnfläche, gibt es drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Untergeschoss, auf ca. 99 m² Wohnfläche, ist die zweite Wohnung. Diese hat ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum, und einen Balkon. Auch hier haben Sie einen schönen Blick über Hahnstätten. Außerdem finden Sie hier auch den Anschlussraum mit Heizungsanlage. Die Wohnungen können durch eine Innentreppe verbunden werden.
Das Haus hat ein Flachdach, dieses wurde vor ca. 10 Jahren, neu abgedichtet.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns bitte per Mail, wir rufen Sie, zwecks Terminvereinbarung, an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: nein
- Gaszentralheizung von 2018
- Holzfenster, doppeltverglast
- elektrische Rollläden
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
65623
Ort
Hahnstätten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
932 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
183,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel