Objektnummer: 90090215-967527 | SIP-ID: 10-24-003

Eppstein Bremthal: Sofort bezugsfähiges Einfamilienhaus!

Titelbild - Einfamilienhaus in 65817 Eppstein mit 101m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 65817 Eppstein mit 101m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 65817 Eppstein mit 101m² kaufen
Schlafen - Einfamilienhaus in 65817 Eppstein mit 101m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 65817 Eppstein mit 101m² kaufen

Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

101,4 m²

Grundstücksfläche

135 m²


Boris Jekal
Gebietsbüro Main-Taunus
Boris Jekal
Gebietsbüro Main-Taunus

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
65817 Eppstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppstein Bremthal: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage von Bremthal. Der perfekte Ausgangspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und freuen Sie sich auf die gute Luft. Einfach mal die Seele baumeln lassen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Dank der guten Busverbindung und Bahnanbindung kann der PKW auch einmal stehen bleiben.

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65817 Eppstein

Objektbeschreibung

Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus empfängt Sie in angenehmer Ortslage von Bremthal. Im Erdgeschoss fällt zunächst die Küche mit ihrer praktischen Größe auf. Ganz leicht können Sie hier auch eine größeren Frühstückstisch platzieren oder Sie wählen die Variante mit Esszimmer direkt daneben. Ein tolles Plus ist die Durchreiche, sodass die Wege kurz bleiben.

Im Obergeschoss dieser spannenden Immobilie befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer der Liegenschaft. Dieses wurde vor nicht langer Zeit komplett renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Selbstverständlich mit Fenster, damit ausreichend Tageslicht in den Raum gelangt.

Angekommen im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Duschbad (ebenfalls mit Fenster) zu entdecken. Ideal um z. B. dem Kind einen eigenen Bereich zu bieten, für ein Homeoffice oder einen kreativen Platz.

Im Untergeschoss gibt es einen klasse Gewölbekeller, weiterhin sind hier die Tanks für die Öl-Heizung untergebracht. Darüber hinaus gibt es noch Nebenflächen, einen Heizungsraum und ein WC im Außenbereich. Man kann hier von einem gemütlichen Unikat sprechen, das sich von der Masse abhebt und einen individuellen Charakter sucht.

Für das Haus besteht Denkmalschutz. Im Laufe der Zeit wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Bäder komplett renoviert, die Fenster überwiegend in 2017 erneuert, das Dach neu gedeckt und mit einer Dämmung versehen. Große Kostenpunkte also, die bereits erledigt wurden und um die Sie sich nicht mehr kümmern müssen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem interessanten Angebot oder zeigen es Ihnen bei einem persönlichen Termin „vor Ort“.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Zwei Tageslichtbäder
- Keller
- Parkplatz
- Nebenflächen

Objektdaten

PLZ
65817
Ort
Eppstein
Wohnfläche
101,35 m²
Nutzfläche
58,38 m²
Grundstücksfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Gebietsbüro Main-Taunus, Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Boris Jekal