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Objektnummer: 90090215-769643 | SIP-ID: 10-22-005

Neu-Anspach: Freistehendes 1-2-FH mit Doppelgarage + schönem Grundstück

Hausansicht Straße - Einfamilienhaus in 61267 Neu-Anspach mit 259m² günstig kaufen

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Wohnzimmer DG - Einfamilienhaus in 61267 Neu-Anspach mit 259m² günstig kaufen
Loggia DG - Einfamilienhaus in 61267 Neu-Anspach mit 259m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 61267 Neu-Anspach mit 259m² günstig kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 61267 Neu-Anspach mit 259m² günstig kaufen

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Kaufpreis

845.000 €

Wohnfläche

259 m²

Grundstücksfläche

858 m²

Adresse

61267 Neu-Anspach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
845.000 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
61267 Neu-Anspach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neu-Anspach ist eine Stadt im südhessischen Hochtaunuskreis. Im ruhigen Hintertaunus gelegen, erreicht man Frankfurt dennoch nach ca. 35km Autofahrt und ist somit in einer überschaubaren Zeit in der City.

Mit dem vorhandenen Autobahnnetz der A661 (ca. 13km entfernt), der A5 (ca. 15 km entfernt) wie auch der Anbindung an den
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61267 Neu-Anspach

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Neu-Anspach befindet sich dieses schöne und gepflegte 1-2-Familienhaus auf einem 858m² großen Grundstück. 1969 in Massivbauweise erbaut, wurde das Haus 1996 um ein großzügiges Dachgeschoss erweitert.

Die Gesamtwohnfläche (ohne Keller) von rund 259m² verteilt sich in beiden Wohneinheiten auf insgesamt 8 Zimmer. Die Erdgeschosswohnung hat eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Um die vielen weiteren Bereiche des Hauses passend präsentieren zu können, ist eine Hausbesichtigung der richtige Weg. Die nicht einsehbare Terrasse im EG, den Kamin im EG, die gemütliche Loggia im DG, die Einliegerwohnung im KG sowie den generell ansprechenden Grundriss lässt sich vor Ort am besten wahrnehmen.

Wir

Objektdaten

PLZ
61267
Ort
Neu-Anspach
Wohnfläche
259 m²
Nutzfläche
166,18 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

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Anbieterinformationen

Agentur Main-Taunus, Eichhornweg 4, 65812 Bad Soden
Jörn Bockholt

Jörn Bockholt
Agentur Main-Taunus
Jörn Bockholt
Agentur Main-Taunus