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Objektnummer: 90090215-765233 | SIP-ID: 10-22-004

Eppstein-Ehlhalten: Familienidyll in ruhiger Lage mit tollem Ausblick!

Haus Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 65817 Eppstein-Ehlhalten mit 136m² günstig kaufen

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Wohnzimmer EG - Doppelhaushälfte in 65817 Eppstein-Ehlhalten mit 136m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Doppelhaushälfte in 65817 Eppstein-Ehlhalten mit 136m² günstig kaufen
Terrasse EG - Doppelhaushälfte in 65817 Eppstein-Ehlhalten mit 136m² günstig kaufen
Küche EG - Doppelhaushälfte in 65817 Eppstein-Ehlhalten mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

205 m²

Adresse

65817 Eppstein-Ehlhalten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
65817 Eppstein-Ehlhalten
Vollständige Adresse beim Anbieter
- Elektr. Rolläden - in beiden OG-Schlafzimmern keine Rolläden
- Elektr. Markise Terrasse EG
- 2 Badezimmer mit Dusche + einer Badewanne
- 1 kleines Gäste-Bad + Dusche
- 1 Terrasse – 1 Dachterrasse – 1 zusätzliche Terrasse im hinteren Bereich
- Dacheindeckung im Ursprungszustand
- Dachdämmung – 18cm Stärke
- Dachspeicher als Stauraum vorhanden
- Fassade nicht
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65817 Eppstein-Ehlhalten

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Eppstein-Ehlhalten befindet sich diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Die 1970 in massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 vollständig saniert und befindet sich somit in einem direkt bezugsfertigen Zustand. Durch die hangseitige Lage erreicht man den Hauseingang über diverse Treppenstufen.

Im Erdgeschoss befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
Gäste WC
Neben einem praktischen Abstellraum erwartet den Bewohner eine tolle und große Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick. Ob tagsüber beim Sonnenbaden oder Abends beim entspannten Sterneschauen, dieser Platz ist einfach beeindruckend.

Der ursprüngliche Grundriss hat sich auf dieser Ebene dahingehend geändert, dass ein kleines Zimmer sowie ein normales Schlafzimmer vom Hauptbereich

Objektdaten

PLZ
65817
Ort
Eppstein-Ehlhalten
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
246,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

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Anbieterinformationen

Agentur Main-Taunus, Eichhornweg 4, 65812 Bad Soden
Jörn Bockholt

Jörn Bockholt
Agentur Main-Taunus
Jörn Bockholt
Agentur Main-Taunus