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Objektnummer: 90090215-741920 | SIP-ID: 10-22-001

Hofheim: Vollvermietetes MFH in sehr guter Lage!

Vorderansicht Haus - Mehrfamilienhaus in 65719 Hofheim mit 475m² günstig kaufen

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Hausansicht Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 65719 Hofheim mit 475m² günstig kaufen
Abstellbereich Mülltonnen - Mehrfamilienhaus in 65719 Hofheim mit 475m² günstig kaufen
Hausansicht 3c - Mehrfamilienhaus in 65719 Hofheim mit 475m² günstig kaufen
Dachboden - Mehrfamilienhaus in 65719 Hofheim mit 475m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.495.000 €

Wohnfläche

475,8 m²

Grundstücksfläche

931 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.495.000 €
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
65719 Hofheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer der beliebtesten Wohnlagen Hofheims befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.

Hofheim ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises und liegt zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Hofheim einen ausgezeichneten Anschluss an die Bundesautobahnen A66 und A3, wodurch eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und
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65719 Hofheim

Objektbeschreibung

- Provisionsfreier Verkauf -

In bester Hofheimer Lage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Liegenschaft besteht aus zwei versetzten Häusern und hat jeweils seinen eigenen Hauseingang. Im Kellerbereich sind die Häuser miteinander verbunden.

In 1968 erbaut, stehen in der linken Haushälfte

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die Fakten - kurz & knapp:

- Mehrfamilienhaus
- Provisionsfreier Verkauf
- 6 Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1968
- Grundstücksgröße 931m²
- Bodenrichtwert 1.300,--/m²
- Massivbauweise
- 20 Zimmer
- Ca. 475,80m² Wohnfläche
- Aktuelle Ist-Kaltmiete p.a. 50.700,00 €
- Stellplatzmiete gesamt p.a. 1.200,00 €
- Gesamt Jahreskaltmiete – 51.900,00 €
- Nicht ausgebauter Dachboden - Ausbaupotential ist über einen Architekten

Objektdaten

PLZ
65719
Ort
Hofheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
475,8 m²
Grundstücksfläche
931 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Schlafzimmer
0
Anzahl Badezimmer
0
Anzahl Stellplätze
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
174,59 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.
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Anbieterinformationen

Agentur Main-Taunus, Eichhornweg 4, 65812 Bad Soden
Jörn Bockholt

Jörn Bockholt
Agentur Main-Taunus
Jörn Bockholt
Agentur Main-Taunus