Objektnummer: 90090215-1008994 | SIP-ID: 10-24-008

Sulzbach: Charmante 3,5 Zimmer Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz!

Titelbild - Maisonette-Wohnung in 65843 Sulzbach mit 97m² kaufen
Wohnen - Maisonette-Wohnung in 65843 Sulzbach mit 97m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 65843 Sulzbach mit 97m² kaufen
Kinderzimmer - Maisonette-Wohnung in 65843 Sulzbach mit 97m² kaufen
Studio - Maisonette-Wohnung in 65843 Sulzbach mit 97m² kaufen

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

97,3 m²

Zimmer

3,5


Boris Jekal
Agentur Main-Taunus
Boris Jekal
Agentur Main-Taunus

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße in Sulzbach am Taunus. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets genießen können.

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65843 Sulzbach

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3,5-Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Sulzbach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl. Die angrenzende Küche lässt sich leicht möblieren und bietet sodann alle Möglichkeiten für kulinarische Kreationen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, das zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Raum eignet sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitsbereich und rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch seine durchdachte Gestaltung besticht. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Duschbad, inklusive WC und Waschbecken, für angenehmen Komfort sorgt. Der großzügige Studiobereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort zum Entspannen, als kreativer Arbeitsbereich oder als gemütliches Homeoffice.

Als praktischer Bonus, wurden hier bereits kreative Staumöglichkeiten in die Dachschrägen integriert. Dies schafft Platz und Raum. Weiterhin verfügt dieses spannende Angebot über einen Balkon, der Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglicht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählt ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Waschmaschine hat im Untergeschoss des Hauses einen festen Platz, sodass sich diese nicht störend in der Wohnung auswirkt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
- Tiefgarage
- Keller
- Balkon
- 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
65843
Ort
Sulzbach
Wohnfläche
97,32 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
154,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen


Agentur Main-Taunus

Aubachtal 10 a, 65207 Wiesbaden
Boris Jekal