Logo
Objektnummer: 90090214-974211 | SIP-ID: 4-24-003

Wehrheim-Friedrichthal: Einfamilienhausmit Einliegerwohnung in Feldrandlage!!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 61273 Wehrheim mit 165m² kaufen

+7

Außenbild - Einfamilienhaus in 61273 Wehrheim mit 165m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 61273 Wehrheim mit 165m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 61273 Wehrheim mit 165m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 61273 Wehrheim mit 165m² kaufen

+3

Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

881 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
61273 Wehrheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt direkt am Feldrand von Wehrheim-Friedrichsthal und lässt Urlaubsfeeling aufkommen.
Die Gemeinde Wehrheim besteht aus den Ortsteilen Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal und liegt nur 30 km von Frankfurt entfernt. Das landschaftlich reizvolle Gebiet des "Naturparks Hochtaunus" ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Radtouren durch diese sanfte, grüne Mittelgebirgslandschaft.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
61273 Wehrheim

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Wehrheim-Friedrichsthal auf einem schönen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von rund 165 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Die 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ca. 100 qm Wohnfläche.
Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Wintergarten und Terrasse.
Das Highlight

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Fußböden: Fliesen, Teppich
- Holzfenster
- Rolläden
- zwei Einbauküchen
- Gäste-WC (EG)
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche (EG)
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne (DG)
- Loggia
- Terassse (S)
- Wintergarten
- Regenrinne erneuert (2021)
- Regenrinne Wintergarten erneuert (2023)
- Wasserrohre (2021)
- Öl-Zentralheizung (2002)
- Garage mit Sektionaltor
- Gartenhaus
- Brunnen (Zisterne)
- Teich

Objektdaten

PLZ
61273
Ort
Wehrheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
106 m²
Grundstücksfläche
881 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
;