Logo
Objektnummer: 90090214-956069 | SIP-ID:

Usingen: Super Lage, attraktiver Schnitt, Einliegerwohnung

Außenbild - Bungalow in 61250 Usingen mit 214m² kaufen

+8

Garten - Bungalow in 61250 Usingen mit 214m² kaufen
Eingang - Bungalow in 61250 Usingen mit 214m² kaufen
Zimmer - Bungalow in 61250 Usingen mit 214m² kaufen
Wohndiele - Bungalow in 61250 Usingen mit 214m² kaufen

+4


Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

961 m²


Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
61250 Usingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet im Ortsteil Usingen-Eschbach.
Die Stadt Usingen verfügt über gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit der Metropole Frankfurt am Main verbindet, ist bereits beschlossen und geplant.Vor allem durch die gute Infrastruktur und die

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
61250 Usingen

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung hat zwei Zimmer , eine Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Dieser Bereich verfügt über einen eigenständigen Eingang, der Ihnen Unabhängigkeit und Flexibilität bietet.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, über das Untergeschoss einen Zugang zum Hauptwohnbereich zu schaffen, was die Wohnmöglichkeiten erweitert.

Im Erdgeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Fassade 2005 gedämmt
- Fußböden: Fliesen, Parkett
- Fenster: Kunststoff, isolierverglast
- elektr. Rolläden
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Gäste-WC
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (ELW)
- 2 Terrassen teilw. überdacht mit elektr. Sonnenschutz
- Garage
- Carport, zwei Stellplätze
- Solarpanel zur Warmwasserunterstützung
- Regenwassertanks 3800l zur Gartenbewässerung
- Öl-Zentralheizung (2004)
- Das

Objektdaten

PLZ
61250
Ort
Usingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
91 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß
;