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Objektnummer: 90090214-941319 | SIP-ID: 4-23-027

Usingen: Attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Wohnraum!!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 61250 Usingen mit 74m² kaufen

+6

Küche - Etagenwohnung in 61250 Usingen mit 74m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 61250 Usingen mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 61250 Usingen mit 74m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 61250 Usingen mit 74m² kaufen

+2

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
61250 Usingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Usingen verfügt über gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit der Metropole Frankfurt am Main verbindet, ist bereits beschlossen und geplant.Vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft lässt es sich in
Wegzeit berechnen
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61250 Usingen

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2 Zimmer-Wohnng befindet sich in zebtraler Lage von Usingen
und ist eine hervorragende Invesitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Helle Räume sowie ein großer Wohn-Essbereich mit Balkon und ein beständiger ruhiger Mieter bieten eine gute Basis, diese Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslicht-Duschbad
- Einbauküche
- Terracottaboden
- Balkon
- Gemeinschaftliche Waschräume
- seperates 1-Zimmer-Appartement im Keller (vermietet)

Objektdaten

PLZ
61250
Ort
Usingen
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß

Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
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