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Objektnummer: 90090214-879840 | SIP-ID: 4-23-010

Usingen: Exklusives Enfamilienhaus in Top Lage!

Hausansicht - Bungalow in 61250 Usingen mit 198m² kaufen

+8

Flur - Bungalow in 61250 Usingen mit 198m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 61250 Usingen mit 198m² kaufen
Küche - Bungalow in 61250 Usingen mit 198m² kaufen
Kaminzimmer - Bungalow in 61250 Usingen mit 198m² kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

1497 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
61250 Usingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage von Usingen.
Sämtliche Infrastruktur, Gymnasium und der Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso die Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit der Metropole Frankfurt am Main verbindet, ist bereits beschlossen und geplant. Vor
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61250 Usingen

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in zentraler Nähe von Usingen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt.
Ein komfortables Einfamilienhaus inklusiv bequemen Wohnlebens auf 5 Zimmern mit ca. 189 m² Wohnfläche.
Die helle Diele empfängt Sie freundlich in Ihrem neuen Zuhause:
Von dort aus gelangen Sie zur Rechten in die Küche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Dach 1992
- Fußböden: Fliesen, Travertin, Teppich, Laminat
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Rolläden elektrisch
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Tageslich-Badezimmer mit Dusche und Sauna
- Kaminlounge
- Kamin
- 2 Terrassen S/W
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Öl-Zentralheizung mit Erdtank
- 1 Doppelgarage (Anbau 1978)
- 1 Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
61250
Ort
Usingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
1497 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
255 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß

Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
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