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Objektnummer: 90090214-840223 | SIP-ID: 4-22-020-1

Usingen: Zwei Häuser zum Preis von einem mit einzigartigen Möglichkeiten!

Obergasse - Mehrfamilienhaus in 61250 Usingen mit 272m² günstig kaufen

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Laden - Mehrfamilienhaus in 61250 Usingen mit 272m² günstig kaufen
Wohnbereich - Mehrfamilienhaus in 61250 Usingen mit 272m² günstig kaufen
Flur - Mehrfamilienhaus in 61250 Usingen mit 272m² günstig kaufen
Scheunengasse - Mehrfamilienhaus in 61250 Usingen mit 272m² günstig kaufen

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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

272 m²

Grundstücksfläche

497 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
61250 Usingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwei Immobilien mitten in Usingen!
Sämtliche Infrastruktur, Gymnasium und der Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso die Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit der Metropole Frankfurt am Main verbindet, ist bereits beschlossen und geplant.
Vor allem durch die
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61250 Usingen

Objektbeschreibung

Sie schmieden gerne kreative Ideen und verfügen über zwei geschickte Hände? Dann können Sie in diesen Immobilien Ihr Potenzial frei entfalten. Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung für zwei Häuser zum Preis von einem an. Bei Selbstnutzung könnten Sie z.B. das eine Haus als Arbeitstätte

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
-zwei Ladengeschäfte
-Fußböden: Fliesen, Linoleum, PVC, Teppich
-Öl-Zentralheizung 2010
-Kunststoffenster, Holzfenster
-Gäste-WC
-Terrasse im Hof
-Tageslichtbäder
-Kellerräume
-Carport im Hof
-PKW-Stellplätze im Hof
-Rolltor (derzeit defekt)

Objektdaten

PLZ
61250
Ort
Usingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
497 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
283,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Als

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß

Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord