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Objektnummer: 90090214-818705 | SIP-ID: 4-22-023

Usingen: Gepflegtes Einfamilienhaus in Best- und Blicklage!!

Eingang - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 180m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 180m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 180m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 180m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 61250 Usingen mit 180m² günstig kaufen

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Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

715 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
61250 Usingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage von Usingen.
Sämtliche Infrastruktur, Gymnasium und der Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso die Einkaufsmärkte, Bäcker und andere Ladengeschäfte.
Usingen hat sieben Stadtteile, insgesamt ca. 14.000 Einwohner.
Der S-Bahnanschluss, der Usingen mit der Metropole Frankfurt am Main verbindet, ist bereits beschlossen und geplant. Vor
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61250 Usingen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Usingen.
Mit Ihren knapp 180 m² Wohnfläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen möchten.
Die Immobilie empfängt Sie einer hellen Diele, von der Sie in alle Räumlichkeiten und das Untergeschoss gelangen.
Zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC
-Fußböden: Fliesen, Vinyl, Teppich
-großer Wohnbereich
-Kamin
-Tageslicht-Badezimmer (2000)
-Grillkamin
-Terrasse (S/W)
-Gartenhaus
-Brunnen
-doppelt verglaste Fenster 2004
-Eingangstür: Kunstsoff 2004
-Waschraum
-Öl-Zentralheizung 1984
-1 Carport

Objektdaten

PLZ
61250
Ort
Usingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
715 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
191,57 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

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Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß

Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord