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Objektnummer: 90090214-815495 | SIP-ID: 4-22-022

Weilrod: Eine Rarität,Lebensgefühl wie in der Toskana!

Außenbild - Einfamilienhaus in 61276 Weilrod mit 198m² günstig kaufen

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Pool - Einfamilienhaus in 61276 Weilrod mit 198m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 61276 Weilrod mit 198m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 61276 Weilrod mit 198m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 61276 Weilrod mit 198m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

1273 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
61276 Weilrod
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße direkt am Waldrand von Weilrod-Riedelbach gelegen.
Weilrod befindet sich mitten im landschaftlich schön gelegenen Taunus zwischen Bad Camberg und Usingen. Es liegt nördlich des Taunuskammes in 210 bis 600 Meter Höhe, die nächst größeren Städte sind Limburg an der Lahn, Wetzlar, Wiesbaden, und
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61276 Weilrod

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung der gehobenen Fertighaus-Marke Keitel wurde 2021 erbaut und liegt in attraktiver Waldrandlage von Weilrod-Riedelbach. Auf dem ca. 1.273 m² großen Grundstück befinden sich neben dem modernen Haus, ein beheizter Außenpool mit Salzwasser, eine Außendusche mit Warmwasser, eine Feuerstelle sowie eine Terrasse mit atemberaubenden Ausblick.
Das

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC
-Fußböden: Eichenparkett, Fliesen, Laminat
-3 fach verglaste Fenster
-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Exklusive Küche mt Bora Kochfeld und Quooker Wasserhahn
-Einbauschränke mit Einbauaqaurium
-Kamin
-modernes Tageslicht Duschbad EG
-Ankleidezimmer
-Wellness-Badezimmer mit bodentiefer Doppeldusche,Wanne und Doppelwaschtisch
-Sauna
-Außenpool (Salzwasser) mit Poolroboter
-Außendusche (warm/kalt)
-90 m² Terrasse
-Feuerstelle
-Gartenhütte mit Holzlager
-Smarthome
-Integrierte Multiroom-Soundanlage (Sonos) inkl. Poollautsprecher
-größtenteils sprachsteuerbare Beleuchtung
-Zisterne 6200 l inkl. Pumpe und Verrrohrung

Objektdaten

PLZ
61276
Ort
Weilrod
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
1273 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

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Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß

Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord