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Objektnummer: 90090214-798890 | SIP-ID: 4-22-011

Schmitten: Eine Rarität am Immobilienmarkt, barrierefreies Wohlfühlhaus direkt am Feld

Haus Außenansicht

+9

Haus Außenansicht
Eingangsweg
Garage
Wohnbereich

+5

Kaufpreis

957.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

717 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
957.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
61389 Schmitten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage von Schmitten/Seelenberg.

Schmitten ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Großgemeinde im Hochtaunuskreis.
Der anerkannte Luftkurort mit seinen ca. 9000 Einwohnern zieht so manchen Urlauber an. Es besteht eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken.
Des Weiteren hat man eine gute Verkehrsanbindung.
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61389 Schmitten

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne gepflegte Einfamilienhaus liegt in attraktiver Feldrandlage von Schmitten-Seelenberg.
Auf dem ca. 717 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus, eine großzügige Doppelgarage, fünf Außenstellplätze sowie ein schöner Garten mit einer nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse.
Das Highlight: Die Immobilie ist mit einer Solaranlage ausgestattet und einer modernen Pelletheizung, dadurch ist

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert
Gäste WC
-Fußböden: Granitböden, Teppich, Fliesen, Fußbodenheizung
-Kachelofen
-1 Duschbad
-1 Badezimmer mit Badewanne
-Sauna
-Lift
-Solaranlage
-Balkon S/W
-Terrasse S/O
-Doppelgaragae mit Dachboden, Strom, Wasser separat, mit Sektionaltor
-Zysterne 10.000 Liter
-Pellet-Zentralheizung
-Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
61389
Ort
Schmitten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Bei den genannten Größenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

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Anbieterinformationen

Agentur Hochtaunus-Nord, Wilhelmjstraße 4, 61250 Usingen
Christiane Weiß

Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord
Christiane Weiß
Agentur Hochtaunus-Nord