Objektnummer: 90090211-999029 | SIP-ID: 7-24-009

Bornheim! Selbstnutzung oder Kapitalanlage 3-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen und Fernblick.

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

74,8 m²

Zimmer

3


Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
60385 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Frankfurt-Bornheim: Naturnahes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Inheidener Straße liegt im begehrten Stadtteil Bornheim, welcher für seine ausgezeichnete Wohnqualität und seine Nähe zur Innenstadt bekannt ist. Ein besonderes Highlight ist die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der Ostpark und der sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur Entspannen im Grünen eignet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Kindergärten, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Außerdem sind zahlreiche Sporteinrichtungen / Vereine, Restaurants und Cafés in der Umgebung vorhanden, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Der Bus fährt direkt vor der Tür und die U-Bahn erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A66 eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls leicht zu erreichen.

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60385 Frankfurt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gut Geschnittene 3 Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in unmittelbarer Nachbarschaft zur TG Bornheim und zum Panorama Bad an.
Die Immobilie befindet sich im 8. Stock eines 1971 gebauten Wohnkomplexes, ist barrierefrei erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:
Vom großzügigen Flur mit großem Einbauschrank erreichen Sie fast alle Zimmer dieser Wohnung. Badezimmer mit Badewanne, Arbeitsküche mit Zugang zum kleinen Balkon, Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon mit Fernblick. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ins Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Sonnenbalkon.
Der Tiefgaragenabstellplatz, der Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung ist frei und kann nach einer kleinen Auffrischung entweder Selbstbewohnt oder gut vermietete werden.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert
- 2 Balkone
- Laminat
- 8. OG mit Fernblick
- 2 Aufzüge
- Barrierefrei
- TG-Stellplatz
- Spielplatz in der Anlage

Objektdaten

PLZ
60385
Ort
Frankfurt
Etage
8
Wohnfläche
74,83 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Zorbachstraße 1, 60435 Frankfurt
Oliver Soll