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Objektnummer: 90090211-970880 | SIP-ID: 7-24-002

Frankfurt-Höchst! Top Zustand, gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus.

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 65929 Frankfurt mit 268m² kaufen

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WHG 1. OG 1 - Mehrfamilienhaus in 65929 Frankfurt mit 268m² kaufen
WHG 1. OG 2 - Mehrfamilienhaus in 65929 Frankfurt mit 268m² kaufen
WHG 2. OG 1 - Mehrfamilienhaus in 65929 Frankfurt mit 268m² kaufen
Einbauküche 2. OG - Mehrfamilienhaus in 65929 Frankfurt mit 268m² kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

268 m²

Grundstücksfläche

249 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
65929 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Frankfurt-Höchst liegt mit dem Ortsteil Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets und besitzt aufgrund seiner ausgeprägten Infrastruktur einen selbstständigen Charakter. Die Altstadt, das Höchster Schloß, der Bolongaro-Palast mit den Häusern der Neurenaissance sowie die vielen Grünflächen verleihen Höchst eine sehenswerte, teilweise malerische Ausstrahlung. Der Industriepark Höchst, als einer der größten

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65929 Frankfurt

Objektbeschreibung

Hier bieten Wir Ihnen ein ca. 1900 erbautes, durch den Eigentümer in den Letzten Jahre auf dem neuesten Stand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 93m² Fläche. In den anderen Stockwerken befinden sich 2 Wohnungen und ein kleines

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Fenster der Wohnungen neu
- Gas-Etagenheizung im 1. OG neu
- Dach überholt und mit Laufanlage versehen
- Neuer Eingangsbereich und Schaufenster vom Ladenlokal
- Fassaden erneuert
- Eingangstür mit Sprechanlage Neu
- 3 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal
- Hohe Decken
- Gute Lage, Nähe Klinikum Höchst
- Mieteinnahmen p.a. ca. € 41.100,00

Objektdaten

PLZ
65929
Ort
Frankfurt
Wohnfläche
268 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Berner Straße 53, 60437 Frankfurt
Oliver Soll
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
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