Objektnummer: 90090211-964796 | SIP-ID: 7-24-001

Königstein Schneidhain! Freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca.524m² Grundstück.

Garten - Haus in 61462 Königstein mit 150m² kaufen
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Küche EG - Haus in 61462 Königstein mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

645.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

524 m²

Adresse

61462 Königstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
645.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
61462 Königstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunus-Kreis. Königsstein ist wie die Nachbarstadt Kronberg für seine bevorzugten Wohnlagen bekannt.
Ob Bildung und Betreuungsangebote für Kinder, Sport, Freizeit oder Wirtschaft, in Königstein finden Sie alles, was modernem Leben eine besondere Note verleiht. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Verbindung zum Wirtschaftsstandort Frankfurt sind fast schon einmalig die Symbiose zwischen Wohnen in der Natur und Arbeiten in einem starken Wirtschaftsraum passt hier perfekt.
Königstein besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain und liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 66, A 661 und A 3.
Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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61462 Königstein

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Haus im Herzen von Schneidhain an
Zur Immobilie gehört ein ca. 524m² großes Grundstück, eine Garage und ein 2-stöckiger Schuppen.
Dieses ca. 1912 erbaute Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss haben wir 2 Zimmer, eine große Wohnküche und ein kleines Zimmer mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und eine weitere Wohnküche. Im Dachgeschoss haben wir 2 geräumige Zimmer, ein kleineres Zimmer und ein hochwertiges Tageslichtbadezimmermit Badewanne und Dusche.
Auffällig sind die etwas höheren Decken, die den besonderen Charm der Immobilie mittragen.
Das Haus ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob sie es als Mehrgenerationenhaus, als geräumiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage nutzen wollen.
Lassen Sie dieses schöne Haus nach einer umfangreichen Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen.
Das gesamte Haus ist vollunterkellert.
Der geräumige Schuppen mit 2 Ebenen und die Garage runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- ca. 524m² Eckgrundstück
- 8 Zimmer
- ca. 150m² Wohnfläche
- Garage
- Schuppen

Objektdaten

PLZ
61462
Ort
Königstein
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
433,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
433,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Zorbachstraße 1, 60435 Frankfurt
Oliver Soll