Objektnummer: 90090211-946073 | SIP-ID: 7-23-020

Frankfurt Praunheim! Reihenhaus mit ca. 112m² Wfl. und 181m² Grundstück.

Garten - Reihenmittelhaus in 60488 Frankfurt mit 112m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 60488 Frankfurt mit 112m² kaufen
Wohn- Essbereich - Reihenmittelhaus in 60488 Frankfurt mit 112m² kaufen
Zimmer 1 im OG - Reihenmittelhaus in 60488 Frankfurt mit 112m² kaufen
Zimmer 2 im OG - Reihenmittelhaus in 60488 Frankfurt mit 112m² kaufen

Kaufpreis

509.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

181 m²


Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
509.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
60488 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Frankfurt-Praunheim.
Die direkte Nachbarschaft zur Nidda und zum Nidda Park mit viel Natur machen den Standort des Hauses sehr attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss (A66, A5 und A661) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Alle Einkaufs Möglichkeiten für den Täglichen Bedarf und alle notwendigen sozialen Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Kitas und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele verschiedene weiterführende Schulen erreichen Sie von hier aus problemlos.

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60488 Frankfurt

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein, ca. 1929 erbautes May Siedlungshaus in Randbebauung zur Nidda und dem Nidda Park an.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich mit Zugang zur Arbeitsküche und zum Wintergarten. Vom Wintergarten aus erreichen Sie den herrliche eingewachsenen Südgarten in dessen Anschluss keine weitere Bebauung vorhanden ist. Im Obergeschoss haben wir
2 großzügige Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss befindet sich 2 weitere geräumige Zimmer.
Das Haus wurde über die Jahre von der Eigentümerin gepflegt, wurde aber letztmalig ende der 80 er Jahr modernisiert. Lassen Sie dieses einmalige Haus nach einer Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und den attraktiven Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- ca. 181m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Randlage, hinter dem Haus beginnt der Nidda Park

Objektdaten

PLZ
60488
Ort
Frankfurt
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
38 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
1988
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
344,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Zorbachstraße 1, 60435 Frankfurt
Oliver Soll