Objektnummer: 90090211-888239 | SIP-ID: 7-23-008
Offenbach! Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite, nahe des Sana Klinkums.
+4
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Sana Klinikum ist ideal.
Für Familien ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Kindertagesstätten, und verschiedene Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Kinos, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt sind
Für Familien ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Kindertagesstätten, und verschiedene Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Kinos, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt sind
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Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit in zentraler Lage an. Das Haus bietet ca. 544m² Wohnfläche und ca. 143m² Gewerbefläche und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, ein kleiner Kiosk mit ca. 54m² und eine kleine Sportsbar mit ca. 89m². Beide Einheiten möchten gerne den
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, ein kleiner Kiosk mit ca. 54m² und eine kleine Sportsbar mit ca. 89m². Beide Einheiten möchten gerne den
Ausstattung
- 5 Wohnungen
- 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Duplexstellplätze
- Penthouse kann frei übergeben werden
- ist Mieteinnahmen ca. € 90.000,00
- mögliche Mieteinnahmen ca. € 110.000,00
- sehr gepflegter Zustand
- Die Fenster zur Straße wurden ca. 2008 erneuert
- Die Fenster nach hinten sind 2020 erneuert worden
- 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Duplexstellplätze
- Penthouse kann frei übergeben werden
- ist Mieteinnahmen ca. € 90.000,00
- mögliche Mieteinnahmen ca. € 110.000,00
- sehr gepflegter Zustand
- Die Fenster zur Straße wurden ca. 2008 erneuert
- Die Fenster nach hinten sind 2020 erneuert worden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Berner Straße 53, 60437 Frankfurt
Oliver Soll