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Objektnummer: 90090211-875137 | SIP-ID: 7-23-005

Friedberg! Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca.165m² Wohnfläche auf ca. 777m² Grundstück.

Ansicht 2 - Doppelhaushälfte in 61169 Friedberg mit 165m² günstig kaufen

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Wohnen EG - Doppelhaushälfte in 61169 Friedberg mit 165m² günstig kaufen
Zimmer EG - Doppelhaushälfte in 61169 Friedberg mit 165m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

777 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
6

Lage

Straße nicht freigegeben
61169 Friedberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friedberg ist eine Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 Km nördlich von Frankfurt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sämtlicher Bildungsgrade, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Friedbergs ist hervorragend angebunden an die A5 in Richtung Frankfurt/Gießen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten mit Bus, Bahn oder S-Bahn eine
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61169 Friedberg

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte im Herzen von Friedberg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Im Jahr 1947 wurde dieses repräsentative Haus erbaut und Anfang der 70er Jahre mit einem Anbau erweitert.
Zur Immobilie gehört ein ca. 777 m² großes und sonniges Grundstück.
Das modernisierungsbedürftige Haus ist aktuell wie folgt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- 777m² Grundstück
- 9 Zimmer
- ca. 165m² Wohnfläche
- Verkehrsgünstige Lage
- Halle für 8 - 10 Fahrzeuge

Objektdaten

PLZ
61169
Ort
Friedberg
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1947
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
376,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
376,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Berner Straße 53, 60437 Frankfurt
Oliver Soll

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
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