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Objektnummer: 90090211-778715 | SIP-ID: 7-22-005

Otzberg! Exklusives Doppelhaus eine Hälfte zur Selbstnutzung plus 2 vermietete Wohnungen.

Garten 1 - Mehrfamilienhaus in 64853 Otzberg mit 350m² günstig kaufen

+6

Garten 2 - Mehrfamilienhaus in 64853 Otzberg mit 350m² günstig kaufen
Kamin - Mehrfamilienhaus in 64853 Otzberg mit 350m² günstig kaufen
Indoorpool - Mehrfamilienhaus in 64853 Otzberg mit 350m² günstig kaufen
Flur OG - Mehrfamilienhaus in 64853 Otzberg mit 350m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

1007 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
64853 Otzberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Liegenschaft liegt sehr idyllisch in Otzberg mit Blick auf die Veste Otzberg.
Von hier aus erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten das Gewerbegebiet von Groß-Umstadt. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zur Drogerie.
Otzberg selbst bietet einen Bäcker und eine gemütliche Gaststätte.
Für die
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64853 Otzberg

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aktuell aus 3 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Der vordere Teil des Doppelhauses beherbergt im Erdgeschoss eine barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse (ca. 45m² Wohnfläche). Auch im Obergeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit großem Sonnenbalkon. Die beiden Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert
- Baujahr 2015
- Grundstück 1007 qm
- Aktuell 3 Einheiten, alle mit eigenen Eingängen
- Selbstnutzung ca. 260m² Wfl.
- Mietfläche ca. 97m² Wfl.
- Mieteinnahmen p.a. ca. € 14.000,00
- Schwimmbecken mit Gegenstromanlage 3,5m x 6m
- Aufzug im hinteren Teil vom Keller bis Dachgeschoss
- Photovoltaikanlage 9,9 kWh
- Kaminofen mit Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung
- Zisterne 7.000 Liter
-

Objektdaten

PLZ
64853
Ort
Otzberg
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1007 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
0
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Berner Straße 53, 60437 Frankfurt
Oliver Soll

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
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