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Objektnummer: 90090211-725641 | SIP-ID: 7-21-012

Frankfurt Dichterviertel! Saniertes Reihenhaus mit dem Charme der 30er Jahre und großem Garten.

Essbereich - Reihenmittelhaus in 60431 Frankfurt mit 130m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 60431 Frankfurt mit 130m² günstig kaufen
Dach - Reihenmittelhaus in 60431 Frankfurt mit 130m² günstig kaufen
Treppe ins Dachgeschoss - Reihenmittelhaus in 60431 Frankfurt mit 130m² günstig kaufen
Gaskamin - Reihenmittelhaus in 60431 Frankfurt mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.790.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

265 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
60431 Frankfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil „Dichterviertel“ gehört zu den schönsten und bevorzugten Wohngegenden der Stadt Frankfurt. Innenstadtnah und trotzdem ruhig gelegen, erstreckt sich das Dichterviertel mit seinen großzügigen Grünflächen westlich der Eschersheimer Landstraße.
Hier befinden sich sowohl Villen aus der Gründerzeit und den 20er Jahren des vorigen Jahrhunderts, mit schönen Gärten, als
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60431 Frankfurt

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Reihenhaus in bester Lage Frankfurts an. Das um 1936 gebaute Haus verfügt über etwa 130 m2 Wohnfläche und ein traumhaft eingewachsenes ca. 265m2 großes Grundstück. Charakteristische architektonische Elemente der 30er Jahre wie die hohen Decken, die formschöne geschwungene Treppe und die hohe Funktionalität der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
- Dielenboden
- 265m² eingewachsenes Grundstück
- einmalige Lage
- Gas Kamin
- ca. 2,80m Deckenhöhe
- ernsaniert 2000
- neue Dachdämmung mit neuen Dachflächenfenstern 2014
- bis auf die Kellerfenster alle Fenster neu in 2014

Objektdaten

PLZ
60431
Ort
Frankfurt
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
0
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
182,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd, Berner Straße 53, 60437 Frankfurt
Oliver Soll

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
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