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Objektnummer: 90090211-1065828 | SIP-ID: 7-25-002

Frankfurt-Gallus! Freie, moderne 5 Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz.

Wohn-Essbereich - Wohnung in 60326 Frankfurt mit 124m² kaufen
Kinder-/ Arbeitszimmer - Wohnung in 60326 Frankfurt mit 124m² kaufen
Kinderzimmer 2 - Wohnung in 60326 Frankfurt mit 124m² kaufen
Badezimmer - Wohnung in 60326 Frankfurt mit 124m² kaufen
Balkon - Wohnung in 60326 Frankfurt mit 124m² kaufen
Kaufpreis

789.000 €

Wohnfläche

124,3 m²

Zimmer

5

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
789.000 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Gallus-Viertel in Frankfurt am Main ist eines der dynamischsten und gefragtesten Stadtteile der Metropole. Durch die Entwicklung des Gallus-viertels und des Europaviertels hat sich das Gallus zu einer sehr attraktiven Wohnlage mit Flair und bester Infrastruktur entwickelt.

Durch die zentrale Lage zur Innenstadt und zur Frankfurter Messe sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet das Gallus höchste Lebensqualität. Grünflächen wie der Europagarten sorgen für Erholung im Alltag, während das Skyline Plaza mit exklusiven Shopping- und Gastronomieangeboten schnell erreichbar ist.

Dieses Viertel vereint erstklassige Annehmlichkeiten, modernes Leben und eine lebendige Umgebung – der ideale Standort für anspruchsvolles Leben.

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60326 Frankfurt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene Baujahrjunge 5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenabstellplatz an.
Die Immobilie befindet sich in einem 2014 gebauten Wohnkomplexes der einen sehr guten Energiestandart hat. Die ca. 124qm große Wohnung ist sofort beziehbar und wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gästebadezimmer mit Dusche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Flur erreicht man dann alle weiteren Zimmer, die beiden Kinder / Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer, den Abstellraum und den fast 38qm großen offenen Wohn-Ess- Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum großzügigen sonnigen Süd-Balkon.
Der Kellerraum, der Tiefgaragenabstellplatz und weitere Gemeinschaftsräume runden dieses Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
- sofort beziehbar
- Süd-Balkon
- Fliesen
- Parkett
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- TG Abstellplatz

Objektdaten

PLZ
60326
Ort
Frankfurt
Etage
1
Wohnfläche
124,25 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
49 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Zorbachstraße 1, 60435 Frankfurt
Oliver Soll