Willkommen im schönen Großauheim!
Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Für die Familien- und Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote. Neben den Spielplätzen werden Ihnen auch Basketballplätze, Bolzplätze und Sporthallen geboten. Für die Bildung der Kleinen bis zu den Großen ist alles dabei. Dazu zählen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. In Großauheim sind viele Vereine aktiv z. Bsp. Sportvereine, Chöre, Orchester, Kirchengemeinden, u.v.m. Durch die schnelle und gute Bus- und Bahnanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A 45 und A 66 sind schnell mit dem Auto erreicht. In ca. 30 Minuten sind Sie am Frankfurter Flughafen

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes erst 2015 erbautes Einfamilienhaus an. Das gesamte Haus hat ca. 182m² Wohnfläche und ca. 322m² Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man links in die ca. 21m² großen Wohnküche mit Zugang zum Wohnbereich, rechts zum Gäste-WC und gerade aus zum Abstellraum und zum ca. 36,5 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrase und in den gemütlichen Garten mit Pool (im Bau)
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite.
Das zum Wohnausbau vorbereitete Dachgeschoss enthält alle Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer und ein großes Studiozimmer.
Das Untergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller, den Heizungsraum und ein weiteres Duschbad.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt.
Die Garage, die 2 PKW-Abstellplätze runden das Angebot gelungen ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieses Angebotes.

- Fußbodenheizung
- Baujahr 2015
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- 3 Bad vorbereitet im Dachgeschoss
- Garage
- 2 PKW-Abstellplätze
- große Terrasse
- Pool im Bau
- Neuwertig

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

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