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Objektnummer: 90090210-982241 | SIP-ID:

Marienhausen: Freistehende Immobilie mit Doppelgarage und Garten

Giebelseite - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 140m² kaufen

+9

Haus mit Garagen - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 140m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 140m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 140m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

443 m²

Adresse

56269 Marienhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Susanne Linden
Agentur Westerwald

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56269 Marienhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marienhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke

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56269 Marienhausen

Objektbeschreibung

Die Immobilie ( Ursprungsjahr unbekannt ) wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte ca.
1970 in Massivbauweise mit 36er Mauerwerk.
Zusätzlich wurde eine Doppelgarage errichtet. Das Objekt ist mit einem Pultdach versehen, dieses wurde mit Pfannen eingedeckt. Das Dachgeschoss, wurde isoliert und für den fertigen Ausbau mit separaten Eingang vorbereitet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
Gäste WC
Das Dach des Hauses wurde als Pultdach errichtet, es ist mit Pfannen eingedeckt und zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fenster sind 2-fach isolier verglaste Holz/Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Zusätzlich wurden zur Unterstützung der

Objektdaten

PLZ
56269
Ort
Marienhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
443 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden
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