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Objektnummer: 90090210-964225 | SIP-ID:

Höhr-Grenzhausen: Kleinod - Zwei Häuser auf einem Grundstück mit herrlichem Areal zu einem Preis

Haus 1 - Haus in 56203 Höhr-Grenzhausen mit 310m² kaufen

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Komplettansicht - Haus in 56203 Höhr-Grenzhausen mit 310m² kaufen
Garten - Haus in 56203 Höhr-Grenzhausen mit 310m² kaufen
Garten mit Bachlauf - Haus in 56203 Höhr-Grenzhausen mit 310m² kaufen
Haus 2 - Haus in 56203 Höhr-Grenzhausen mit 310m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

310 m²

Grundstücksfläche

1700 m²

Adresse

56203 Höhr-Grenzhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Susanne Linden
Agentur Westerwald

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
56203 Höhr-Grenzhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Höhr-Grenzhausen ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist ein Mittelpunkt der keramischen Industrie im Kannenbäckerland mit der Fachhochschule für Keramik oder Schule für Keramische Gestaltung, daher auch der Beiname Kannenbäckerstadt. Die Stadt gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an, deren Sitz sie auch ist. Höhr-Grenzhausen ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort

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56203 Höhr-Grenzhausen

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit für all jene die mit zwei Familien zusammen und doch getrennt wohnen möchten.
Veräußert werden zwei Einfamilienhäuser auf einem herrlichen Grundstück und tollem Gartenbereich.

***Wirtschaftlich jedoch getrennt ****

Haus 1 wurde 1962 in Massivbauweise (Bungalow) teilunterkellert erstellt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Es verfügt über 174 m² Wohnfläche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Haus 1:
Das Dach ist ein Flachdach und wurde mit Bitumenschweißbahnen verkleidet. Die Bodenplatte und Geschossdecke sind jeweils aus Beton gegossen.
Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Parkett belegt. Die Eingangstür ist eine massive Holztür. Die Zimmertüren und Zargen sind aus Holz. Die Fenster sind Einmalglas Holzfenster mit Rollläden. Die Beheizung

Objektdaten

PLZ
56203
Ort
Höhr-Grenzhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
310 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1700 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe

Weitere Informationen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage. Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet. Ein Kleinod-welches seines Gleichen sucht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenteich mit Bachlauf, sowie ein Gartenhaus, welches zum Verweilen einlädt.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden
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