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Objektnummer: 90090210-961452 | SIP-ID: 06-24-004

Gemeinde Wittgert: Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56237 Wittgert mit 217m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 56237 Wittgert mit 217m² kaufen
Hausrückseite - Einfamilienhaus in 56237 Wittgert mit 217m² kaufen
Giebelseite - Einfamilienhaus in 56237 Wittgert mit 217m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 56237 Wittgert mit 217m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

536 m²


Susanne Linden
Agentur Westerwald

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inklusive 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56237 Wittgert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wittgert ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an. Die Gemeinde liegt zwischen Koblenz und Siegen an den Grenzen des Kannenbäckerlandes. Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle Ransbach-Baumbach (AS 38) wird in sechs Kilometern erreicht.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

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56237 Wittgert

Objektbeschreibung

Die Immobilie, ehemaliges Bauernhaus mit Scheune, wurde 1897 in Massivbauweise aus Bruchstein errichtet. Das Objekt ist mit einem Satteldach versehen und mit Kunstschiefer beschlagen. Zu der Immobilie, gehört eine Scheune, welche 1960 zur einer Wohneinheit mit Garage umgebaut wurde. Die Fassade und der Sockel sind sichtbarer Bruchstein. Im Erdgeschoß befinden

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Das Dach des Hauses wurde als Satteldach errichtet, mit Kunstschiefer beschlagen und wurde damals zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fenster sind 2-fach isolier verglaste Holzfenster und mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Warmluftölheizung bzw. Elektroheizung. Für die Erwärmung des Brauchwassers sind Durchlauferhitzer zuständig. Die Böden im

Objektdaten

PLZ
56237
Ort
Wittgert
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
217 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
536 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Ein Energieausweis liegt derzeit leider noch nicht vor, ist aber beantragt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden
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