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Objektnummer: 90090210-957578 | SIP-ID: 06-24-002

Gemeinde Daubach: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56412 Daubach mit 100m² kaufen

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Haus und Garage - Einfamilienhaus in 56412 Daubach mit 100m² kaufen
Haus und Garten - Einfamilienhaus in 56412 Daubach mit 100m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56412 Daubach mit 100m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 56412 Daubach mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

139 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inklusive 19% MwSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56412 Daubach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Daubach gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Der Ort liegt westlich der Bundesautobahn 3, fünf Kilometer von Montabaur, im Windschatten des Stelzenbachforstes, oberhalb des Gelbachtales und nur sieben Kilometer vom Lahntal mit der Bischofsstadt Limburg an der Lahn entfernt.In der Mitte zwischen Köln und Frankfurt, direkt an der A 3 und
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56412 Daubach

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Objekt mit unbekanntem Ursprung wurde im Jahr 1964 von einer Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Es erstreckt sich über drei Etagen. Das Dach der Immobilie ist ein Satteldach, es ist zu Wohnzwecken ausgebaut, mit Kunstschiefer eingedeckt und zum Wohnraum hin gedämmt.
Das Treppenhaus wurde gestrichen und tapeziert. Das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölzentralheizung, diese sorgt auch für die Erwärmung des Brauchwassers. Die Innentüren mit Zargen sind aus furniertem Holz. Die Böden im Haus wurden überwiegend mit Fliesen belegt. Die doppelt verglaste Fenster, sind überwiegend aus Kunststoff und mit Rollläden versehen. Die Fensterbänke im Inneren

Objektdaten

PLZ
56412
Ort
Daubach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
139 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Ein Energieausweis liegt derzeit leider noch nicht vor, ist aber beantragt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald
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