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Objektnummer: 90090210-937455 | SIP-ID:

Westerburg: Einfamilienhaus mit Scheune, Garten, Garage und Carport

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56457 Gershasen mit 200m² kaufen

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Haus und  Carport - Einfamilienhaus in 56457 Gershasen mit 200m² kaufen
Garten und Scheune - Einfamilienhaus in 56457 Gershasen mit 200m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 56457 Gershasen mit 200m² kaufen
Haus und Carport - Einfamilienhaus in 56457 Gershasen mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

713 m²


Susanne Linden
Agentur Westerwald

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
56457 Gershasen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil der Stadt Westerburg in ruhiger Ortslage, da die Gemeinde eine Umgehungsstraße hat. Westerburg befindet sich im oberen Westerwald im Nordosten von Rheinland-Pfalz und ist nur wenige km von der Grenze zu Hessen entfernt. Das Zentrum der Stadt liegt im Tal des Schafbachs, das

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56457 Gershasen

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus ( erbaut ca.1928) mit Scheune, Garage, Carport und herrlichem Garten.
Die Immobilie wurde auf einem massivem Bruchsteinkeller errichtet. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand, muss aber renoviert werden. Sie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Das Satteldach vom Haus, ist mit Naturschiefer beschlagen. Das Dach der Scheune, ist mit Pfannen belegt. Die Fassade wurde zum Teil mit Kunstfaserplatten verkleidet. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Holzvergaserheizung aus dem Jahr 2013, welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig ist (Brauchwasserspeicher ca. 1600 Liter). Im Sommer

Objektdaten

PLZ
56457
Ort
Gershasen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
713 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist beantragt und wird, sobald er uns vorliegt, bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden
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