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Objektnummer: 90090210-923455 | SIP-ID: 06-23-036

Wirges: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Komplettansicht - Einfamilienhaus in 56244 Wirges mit 190m² kaufen

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Haus und Garage - Einfamilienhaus in 56244 Wirges mit 190m² kaufen
Haus und Garten - Einfamilienhaus in 56244 Wirges mit 190m² kaufen
überdachte Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 56244 Wirges mit 190m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminbereich - Einfamilienhaus in 56244 Wirges mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

679 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56244 Wirges
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wirges ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wirges, der sie auch angehört. Wirges ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Wirges liegt in einer Hochmulde des vorderen Westerwaldes zwischen den Bergen Köppel (540,2 m) im Südwesten, Malberg (422 m) im Nordosten
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56244 Wirges

Objektbeschreibung

Dieses 1963 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus ist eine echte Alternative zum Neubau. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte 1974 mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und angrenzendem Kaminzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus steht auf einem sonnigen, ruhig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Das Dach des Hauses ist ein Sparrendach/Pfettendach, komplett verschalt und mit Frankfurter Pfannen eingedeckt. Die Außenwände sind mit 30'er Steinen gemauert und die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2020) die auch für die Erwärmung des Brauchwassers sorgt. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster überwiegend

Objektdaten

PLZ
56244
Ort
Wirges
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
679 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald
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