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Objektnummer: 90090210-915182 | SIP-ID: 06-23-030

Merkelbach: Gepflegtes Bauernhaus mit Nebengebäude und zwei Garagen

Haus und Straßenansicht - Bauernhaus in 57629 Merkelbach mit 120m² kaufen

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Haus und Scheune - Bauernhaus in 57629 Merkelbach mit 120m² kaufen
Gesamtansicht - Bauernhaus in 57629 Merkelbach mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Bauernhaus in 57629 Merkelbach mit 120m² kaufen
Esszimmer - Bauernhaus in 57629 Merkelbach mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

489 m²


Susanne Linden
Agentur Westerwald

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
57629 Merkelbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Merkelbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen, bzw. an der B 413 zwischen Altstadt (Hachenburg) im Nordosten und Wied (bei Hachenburg) und Höchstenbach im Südwesten. Umgeben ist Merkelbach im Osten und Süden vom Hachenburger

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57629 Merkelbach

Objektbeschreibung

Gepflegtes Bauernhaus (teilweise Fachwerk), Baujahr ca. 1895 und mit einer angrenzende ehemaligen Scheune von einer bebauten Fläche ca.112m².Das Nebengebäude wurde mit Hbl-Steinen errichtet, mit einem Satteldach versehen, welches in 2005 mit Trapezblech verkleidet wurde. Die Scheune könnte man nach Absprache, zu Wohnzwecken umbauen oder als Lagerfläche nutzen.
Die Immobilie ist auf

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Das Satteldach des Hauses ist mit lasierten Pfannen eingedeckt und das Scheunendach ist mit Trapezblech verkleidet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung, welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig ist. Die Fenster des Hauses sind 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster. Die Innentüren, sind aus furniertem Holz. Die Innentreppe ist aus

Objektdaten

PLZ
57629
Ort
Merkelbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist beantragt und wird, wenn er erstellt ist, bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden
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