Logo
Objektnummer: 90090210-905887 | SIP-ID:

MT-Elgendorf: Dreifamilienhaus mit Garage und Garten

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 56410 Elgendorf mit 268m² kaufen

+4

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 56410 Elgendorf mit 268m² kaufen
Giebel - Mehrfamilienhaus in 56410 Elgendorf mit 268m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 56410 Elgendorf mit 268m² kaufen
Bild-4 - Mehrfamilienhaus in 56410 Elgendorf mit 268m² kaufen

Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

268 m²

Grundstücksfläche

1899 m²


Susanne Linden
Agentur Westerwald

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
56410 Elgendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elgendorf ist ein Stadtteil der Stadt Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.Das Dorf Elgendorf liegt im Norden des Westerwälder Teils des Naturparks Nassau etwa drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Montabaur. Im Süden von Elgendorf liegt der Montabaurer Stadtteil Horressen, im Norden die Ortsgemeinde Dernbach (Westerwald). Elgendorf ist über die Landesstraße

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56410 Elgendorf

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garagen wurde ursprünglich im Jahr 1933 als Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte 1978 und eine Aufstockung wurde 1998 durchgeführt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist unterkellert.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit (77m²) besteht aus: Diele, 4 Zimmer, Küche, Bad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Die Immobilie hat eine großzügige, helle und durchdachte Raumaufteilung. Das Dach des Hauses ist ein Satteldach, mit Gauben versehen, es wurde mit Pfannen eingedeckt und zum Wohnraum hin gedämmt. Die Außenwände sind mit 30 cm Hohlblocksteinen gemauert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers

Objektdaten

PLZ
56410
Ort
Elgendorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
268 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1899 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wurde aber beantragt.
*************************************

Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden
;