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Objektnummer: 90090210-833318 | SIP-ID: 06-22-049

Kölbingen: Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW, Garagen und Garten

Haus und Giebel - Einfamilienhaus in 56459 Kölbingen mit 194m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56459 Kölbingen mit 194m² günstig kaufen
Haus und Grundstück - Einfamilienhaus in 56459 Kölbingen mit 194m² günstig kaufen
Wohnküche - Einfamilienhaus in 56459 Kölbingen mit 194m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56459 Kölbingen mit 194m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

1290 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
56459 Kölbingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kölbingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit 1972 der damals neu gebildeten Verbandsgemeinde Westerburg an. Kölbingen liegt 4 km westlich von Westerburg, in einer Talmulde zwischen dem Geisenwald und dem Ruhscheid. Ortsteile sind Schönberg, Möllingen und Kölbingen. Westlich der Gemeinde verläuft die B 255 die von
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56459 Kölbingen

Objektbeschreibung

Freistehendes massiv gemauertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 um einen Anbau ( Lebensmittelgeschäft )erweitert, dieser Anbau wurde im Jahr 1993 aufgestockt und komplett zu einer 2. Wohneinheit umgebaut.
Die Immobilie ist unterkellert. Zum Objekt gehören ebenfalls drei Garagen und ein großer Gartenbereich. Das Objekt befindet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Das Satteldach des Hauses ist mit Frankfurter Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, diese ist auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig. Die Fenster des Hauses sind isolier verglaste Kunststoff-bzw. Holzfenster, überwiegend mit Rollläden. Die Innentüren sowie die Zargen sind

Objektdaten

PLZ
56459
Ort
Kölbingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
194 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald