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Objektnummer: 90090210-791473 | SIP-ID: 06-22-024

Molsberg: Kleinod im schönen Westerwald-Restauriertes Fachwerkhaus

Straßenansicht - Bauernhaus in 56414 Molsberg mit 90m² günstig kaufen

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Frontseite - Bauernhaus in 56414 Molsberg mit 90m² günstig kaufen
Giebel - Bauernhaus in 56414 Molsberg mit 90m² günstig kaufen
Hausunterseite - Bauernhaus in 56414 Molsberg mit 90m² günstig kaufen
Esszimmer - Bauernhaus in 56414 Molsberg mit 90m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

226 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl.19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
56414 Molsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in herrlich ruhiger Aussichtslage nur 2 KM von Wallmerod entfernt. Das Areal ist komplett erschlossen und die Erschließung ist bereits endabgerechnet und komplett bezahlt. Die Verbandsgemeinde Wallmerod wächst kontinuierlich. Vor allem die günstige Lage der Verbandsgemeinde macht diese wirtschaftlich sehr interessant. Von großem Vorteil ist die
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56414 Molsberg

Objektbeschreibung

Freistehendes ca.1790 erbautes Fachwerkhaus mit Wintergarten welches 2005 inkl. Dachstuhl, komplett fachmännisch saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie obliegt dem Denkmalschutz. Das Objekt ist mit einem Satteldach versehen und mit Naturschiefer beschlagen. Die Fassade wurde ökologisch gedämmt. Die Immobilie hat einen Bruchsteinkeller (teilunterkellert). Das Objekt befindet sich in einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die Immobilie ist denkmalgeschützt und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail saniert bzw. modernisiert. Sie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnatmosphäre, welche ihres Gleichen sucht. Die Fenster sind isolier verglaste Holzfenster mit Klappläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne

Objektdaten

PLZ
56414
Ort
Molsberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1790
Zustand
Vollsaniert
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vom Zustand der Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an!
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald