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Objektnummer: 90090210-788421 | SIP-ID: 06-22-021

Gemeinde Kölbingen: Freistehender Bungalow mit Vollunterkellerung in Ortsrandlage

Straßenansicht

+5

Haus- und Giebelseite
Gartenansicht
Fernsicht
Wohnzimmer

+1

Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

430 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
56459 Kölbingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kölbingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit 1972 der damals neu gebildeten Verbandsgemeinde Westerburg an. Kölbingen liegt 4 km westlich von Westerburg, in einer Talmulde zwischen dem Geisenwald und dem Ruhscheid. Ortsteile sind Schönberg, Möllingen und Kölbingen. Westlich der Gemeinde verläuft die B 255 die von
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56459 Kölbingen

Objektbeschreibung

Die Immobilie (Bungalow) wurde 1966 errichtet und ist komplett unterkellert. Sie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, muss allerdings saniert werden. Das Haus verfügt über eine schöne Raumaufteilung mit insgesamt ca.114 m² Wohnfläche. Das Haus ist aufgeteilt in Diele, Küche, Speisekammer, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Das Dach des Hauses wurde als Satteldach errichtet, es ist mit Eternitplatten eingedeckt und wurde damals zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster und mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung, diese ist auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig. Die Böden

Objektdaten

PLZ
56459
Ort
Kölbingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
0
Anzahl Badezimmer
0
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
276,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald