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Objektnummer: 90090210-784664 | SIP-ID: 06-22-019

Dernbach: Das besondere Etwas- Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten mit tollem Areal

Straßenansicht - Haus in 56428 Dernbach mit 250m² günstig kaufen

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Hausvorderseite - Haus in 56428 Dernbach mit 250m² günstig kaufen
Gartenansicht - Haus in 56428 Dernbach mit 250m² günstig kaufen
Garten - Haus in 56428 Dernbach mit 250m² günstig kaufen
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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

2200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56428 Dernbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Im Zentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Verwaltungseinrichtungen und ein Krankenhaus. Nächstgelegene Städte erreicht man über die Autobahn A3 und sind Montabaur (ca.4km) und Koblenz mit ca.35 km. Zum Flughafen sind es ca. 80km
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56428 Dernbach

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit angrenzender Praxis errichtet und 1969 erweitert. Sie verfügt über insgesamt ca.250 m² Wohnfläche, welche sich in 3 Wohneinheiten aufteilen.
Die Haupteinheit verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, diese sind verteilt im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick in den herrlichen Garten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Die Immobilie wurde stetig modernisiert, so wurden die Bäder in den beiden kleinen WE`s in den Jahren 2008 und 2010 erneuert. Das Dach ist ein Satteldach und mit Pfannen eingedeckt, es ist zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fenster wurden bereits erneuert, es sind überall doppelt verglaste Kunststofffenster überwiegend mit Rollläden

Objektdaten

PLZ
56428
Ort
Dernbach
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2200 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
210,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
Keine Angabe

Weitere Informationen

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald