Objektnummer: 90090210-784664 | SIP-ID: 06-22-019
Dernbach: Das besondere Etwas- Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten mit tollem Areal
+7
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
MwSt Satz
Stellplatz Garage
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Im Zentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Verwaltungseinrichtungen und ein Krankenhaus. Nächstgelegene Städte erreicht man über die Autobahn A3 und sind Montabaur (ca.4km) und Koblenz mit ca.35 km. Zum Flughafen sind es ca. 80km
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Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit angrenzender Praxis errichtet und 1969 erweitert. Sie verfügt über insgesamt ca.250 m² Wohnfläche, welche sich in 3 Wohneinheiten aufteilen.
Die Haupteinheit verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, diese sind verteilt im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick in den herrlichen Garten
Die Haupteinheit verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, diese sind verteilt im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Blick in den herrlichen Garten
Ausstattung
Die Immobilie wurde stetig modernisiert, so wurden die Bäder in den beiden kleinen WE`s in den Jahren 2008 und 2010 erneuert. Das Dach ist ein Satteldach und mit Pfannen eingedeckt, es ist zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fenster wurden bereits erneuert, es sind überall doppelt verglaste Kunststofffenster überwiegend mit Rollläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Weitere Informationen
Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden