Logo
Objektnummer: 90090210-784004 | SIP-ID: 06-22-018

Gemeinde Girkenroth: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garagen und schönem Areal

Haus Straßenseite

+7

Haus und Garage
Haus und Garten
Garten
Küche

+3

Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

883 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56459 Girkenroth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Girkenroth ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an. Girkenroth liegt 7 km südlich von Westerburg. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 8, die von Emmerich nach Passau führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der A 3. Die nächstgelegene Anschlussmöglichkeit an den SPNV besteht
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56459 Girkenroth

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Garage mit Überlänge. Das Dach des Hauses ist ein Pfettendach mit Pfanneneindeckung, diese wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Das Haus verfügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Die Böden des Objektes sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Die Fenster sind 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung, diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Zusätzlich könnte ein Kaminofen installiert werden.
Das Bad im

Objektdaten

PLZ
56459
Ort
Girkenroth
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
883 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
236,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

*************************************

Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald