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Objektnummer: 90090210-745964 | SIP-ID: 06-22-003

Montabaur: Tolle Immobilie mit herrlichem Grundstück im Herzen der Stadt Montabaur

Straßenansicht - Haus in 56410 Montabaur mit 270m² günstig kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

1180 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
56410 Montabaur
Vollständige Adresse beim Anbieter
Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und Sitz der Kreisverwaltung des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist gleichzeitig Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der weitere 24 Ortsgemeinden angehören. Gemäß Landesplanung ist Montabaur als Mittelzentrum ausgewiesen. Überregional bekannt sind das Schloss, das Fashion-Outlet-Center und der Bahnhof Montabaur mit ICE-Anbindung an der Schnellfahrstrecke
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56410 Montabaur

Objektbeschreibung

Dieses 1969 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus kommt einem Neubau gleich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte ohne größere Renovierungen nach Absprache bezogen werden. Dieses Objekt steht auf einem Grundstück von 1180 m² in absolut sonniger und ruhiger Lage , es ist komplett eingefriedet mit einem

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Das Satteldach der Immobilie wurde im Jahr 2017 komplett neu mit lasierten Tonziegeln eingedeckt und gedämmt ( Aufdachdämmung ). Die Außenwände sind aus Stein gemauert, verputzt, in 2017 gestrichen und die Westseite mit einer Zierfassade in Klinkeroptik verkleidet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017, welche

Objektdaten

PLZ
56410
Ort
Montabaur
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1180 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
184,44 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
Keine Angabe

Weitere Informationen

Wir beraten Sie gerne in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald