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Objektnummer: 90090210-708961 | SIP-ID: 06-21-045

Marienhausen: Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude und Garage

Straßenansicht/Hofbereich - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 117m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 117m² kaufen
Küchenbereich - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 117m² kaufen
Badbereich - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 117m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 56269 Marienhausen mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Adresse

56269 Marienhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
56269 Marienhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marienhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 413, die von Bendorf nach Hachenburg führt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke
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56269 Marienhausen

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Nebengebäude wo sich derzeit bereits eine Garage befindet. Der ehem. Scheunenbereich, ist vom Haus direkt zu erreichen und könnte noch als Wohnbereich umgebaut werden. Als Dach wurde ein Satteldach gewählt, welches mit Kunstschiefer eingedeckt wurde. Die Fassade wurde mit Glattputz versehen und gestrichen. Die Immobilie ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Das Satteldach des Hauses ist mit Schiefer beschlagen und zum Wohnraum hin gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche auch zur Erwärmung des Brauchwassers sorgt. Die Fenster des Hauses sind 2-fach isolierverglaste Holz/Kunststofffenster mit Rollläden. Die Innentüren sowie Zargen sind aus Holz. Die Böden in den einzelnen Räumen sind

Objektdaten

PLZ
56269
Ort
Marienhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
189,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald
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