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Objektnummer: 90090210-671031 | SIP-ID: 06-21-024

Montabaur: Eigentumswohnung mit Terrasse, Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 56410 Montabaur mit 123m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 56410 Montabaur mit 123m² günstig kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 56410 Montabaur mit 123m² günstig kaufen
Tiefgarage - Erdgeschosswohnung in 56410 Montabaur mit 123m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 56410 Montabaur mit 123m² günstig kaufen
Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
56410 Montabaur
Vollständige Adresse beim Anbieter
Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und Sitz der Kreisverwaltung des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist gleichzeitig Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der weitere 24 Ortsgemeinden angehören. Gemäß Landesplanung ist Montabaur als Mittelzentrum ausgewiesen. Überregional bekannt sind das Schloss, das Fashion-Outlet-Center und der Bahnhof Montabaur mit ICE-Anbindung an der Schnellfahrstrecke
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56410 Montabaur

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus (8 WE) wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um ein KfW 70 Haus. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit Terrasse.
Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragen / PKW-Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum. Die Außenwände des Hauses sind aus 30 cm

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert
Gäste WC
Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küchenbereich mit Abstellraum, Badezimmer, Büro und ein Gäste WC.
Die Innentüren und Zargen sind aus Holz. Die Wohnungseingangstür, ist eine Holztür. In den

Objektdaten

PLZ
56410
Ort
Montabaur
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Effizienzklasse
Keine Angabe

Weitere Informationen

Ein Energieausweis liegt bereits vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Zu beachten ist sicherlich, dass der Energieausweis vor dem Austausch der neuen Fenster erstellt wurde, eine neue Heizkostenabrechnung liegt leider noch nicht vor, sodass ein neuer Ausweis erstellt werden kann.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald