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Objektnummer: 90090210-558827 | SIP-ID: 06-20-052

Westerburg/Oberstadt: Immobilie der besonderen Art

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56457 Westerburg mit 180m² günstig kaufen

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Giebelansicht - Einfamilienhaus in 56457 Westerburg mit 180m² günstig kaufen
Hofbereich - Einfamilienhaus in 56457 Westerburg mit 180m² günstig kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

400 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inklusive 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
56457 Westerburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westerburg befindet sich im oberen Westerwald im Nordosten von Rheinland-Pfalz und ist nur wenige km von der Grenze zu Hessen entfernt. Das Zentrum der Stadt liegt im Tal des Schafbachs, das den Schlossberg mit der alten Oberstadt und dem Schloss umgibt. Der Bahnhof Westerburg liegt an der Bahnstrecke Limburg–Altenkirchen, auf
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56457 Westerburg

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist eine gemischt genutzte Wohn-und Geschäftseinheit bestehend aus einem Wohnhaus und einer ehem. Bäckerei mit Verkaufsräumen und einem Cafe.
Das Gebäude wurde ca. 1957 umgebaut. Das Haus ist unterkellert, überwiegend aus Bruchstein und Mischmauerwerk hergestellt. Der Kellerbereich verfügt über, Technikraum, Tankraum und diverse Räume. Im Erdgeschoss befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Das Dach des Hauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt und zum Wohnraum hin gedämmt. Die Böden in den Räumen sind mit verschiedensten Materialien belegt. Die Türen und Zargen sind im Wohnbereich aus Holz. Die Treppe ins Obergeschoss ist aus Holz. Die Fenster sind überwiegend isolier verglaste Holzfenster, mit Rollläden versehen. Die

Objektdaten

PLZ
56457
Ort
Westerburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
350 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
325,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
Keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

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Anbieterinformationen

Agentur Westerwald, Wiesenweg 26, 56457 Westerburg
Susanne Linden

Susanne Linden
Agentur Westerwald
Susanne Linden
Agentur Westerwald