Hausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldbrunn (Westerwald) im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Durch den Ort verlaufen keine Fernstraßen. Die Anschlussstellen an die Bundesstraße 49 befinden sich in Obertiefenbach und bei Merenberg. Die nächste Anschlussstelle an die Bundesstraße 54 ist in Langendernbach. Es verkehren regelmäßig Buslinien nach Limburg an der Lahn, nach Hadamar und Mengerskirchen. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 80 km. In Hausen besteht ein katholischer Kindergarten. Der Ort verfügt über eine Grundschule, die auch von Schülern aus Fussingen besucht wird. Als Haupt- und Realschule dient die Westerwaldschule in Waldernbach. Das nächste Gymnasium ist in Hadamar, weiterhin werden weiterführende Schulen in Limburg an der Lahn besucht.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise auf einem 756 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage. Das Haus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. So wurden im Erdgeschoss des Hauses zwei Garagen, HWR und Technikraum errichtet. Über eine Betontreppe, welche mit Kunststein belegt wurde, gelangt man ins erste Obergeschoss.
Im Obergeschoss wurden Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad sowie ein Balkon errichtet. Das Dachgeschoss des Hauses, ist mit drei Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Dach des Hauses ist ein Satteldach, welches 2012 mit lasierten Pfannen neu eingedeckt wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012, welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig ist.
Die Fenster sind doppelt isolier verglaste Kunststofffenster alle mit Rollläden versehen.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die Türen des Hauses sind Holztüren.

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!
Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.