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Objektnummer: 90090208-993521 | SIP-ID:

Wiesbaden: Einzigartiges Einfamilienhaus seitlich der Lahnstraße!

Bild-0 - Einfamilienhaus in 65195 Wiesbaden mit 441m² kaufen

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Ansicht - Einfamilienhaus in 65195 Wiesbaden mit 441m² kaufen
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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 65195 Wiesbaden mit 441m² kaufen

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Kaufpreis

1.450.000 €

Wohnfläche

441 m²

Grundstücksfläche

927 m²


Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
65195 Wiesbaden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wiesbadener Ortsteil Nordost präsentiert sich als eine begehrte Wohngegend, die eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, zeichnet sich diese Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.

Nordost ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die

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65195 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Das vorliegende Exposé präsentiert ein architektonisch herausragendes Haus in Wiesbaden, dessen Gesamtfläche von etwa 441 m² auf einem großzügigen Grundstück von ungefähr 618 m² ruht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei das Untergeschoss einen Wellnessbereich beherbergt. Dieser Bereich, bestehend aus einem Pool von großzügigen Dimensionen, einer Dusche, einem

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Moderner Stil
- Verklinkerte Fassade
- Dach mit Naturschiefer eingedeckt
- Neuwertige Fenster
- Großzügige Wohnfläche
- Ruhige und zentrale Lage
- Offenes Wohn- und Esszimmer
- Schwimm- und Wellnessbereich im Untergeschoss

Objektdaten

PLZ
65195
Ort
Wiesbaden
Wohnfläche
441 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
927 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
102,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH, Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden
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