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Objektnummer: 90090208-973010 | SIP-ID: 1-24-023

Schlangenbad-Seniorenresidenz Am Kurpark: 2-Zimmerwohnung!

Bild-0 - Etagenwohnung in 65388 Schlangenbad mit 51m² kaufen

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Kaufpreis

118.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

2

Adresse

65388 Schlangenbad

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
65388 Schlangenbad
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kurstadt Schlangenbad - Die Residenz & Hotel Am Kurpark ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark.
Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von
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65388 Schlangenbad

Objektbeschreibung

Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im vierten Obergeschoss gelegen, ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche beträgt 478,03 €.
Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01.
Der Mietvertrag läuft bis 2033

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert: nein
- Barrierefrei
- garantierte Mieteinnahme mindestens 10 Jahre
- Notklingel in allen Räumen
- Einbauküche
- Parkettboden
- Seniorengerecht
- Aufzug
- extrabreite Türen
- Balkon

Objektdaten

PLZ
65388
Ort
Schlangenbad
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH, Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
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Naspa Immobilien GmbH
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