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Objektnummer: 90090208-969074 | SIP-ID: 1-24-011

Wiesbaden-Biebrich: In Schlossparknähe, vermietetes Appartement!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 65203 Wiesbaden mit 34m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 65203 Wiesbaden mit 34m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 65203 Wiesbaden mit 34m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Wiesbaden –Biebrich ist ein beliebter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine hohe Wohnqualität.
Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls in ca. 5 min.
Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher „Ortskern“ ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen.
Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein,
während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65203 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Dieses kleine Appartement befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist momentan für 500 € vermietet.
Es besteht eine bereits geregelte Staffelung ab dem 31.12.2025 auf 600 €.
Sie können die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen.
Die Wohnung verfügt über geräumiges Wannenbad und eine Einbauküche, die in den Wohnbereich integriert ist.
Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein Balkon.
Dieses gut geschnittene Appartement kann immer, schnell und einfach vermietet werden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Die direkte Nähe zum Schlosspark, ist ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie.
Warten Sie nicht, sondern vereinbaren Sie direkt einen Termin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
- Balkon
- Wannenbad
- Kellerraum
- Vermietet für 500 € bis 30.11.2027
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
65203
Ort
Wiesbaden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

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www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden