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Objektnummer: 90090208-941316 | SIP-ID: 1-23-083

Niedernhausen-Engenhahn: Gemütliches Einfamilienhaus-Unikat für Individualisten!

Titelbild - Einfamilienhaus in 65527 Niedernhausen mit 133m² kaufen

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Flur - Einfamilienhaus in 65527 Niedernhausen mit 133m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 65527 Niedernhausen mit 133m² kaufen
Schlafen - Einfamilienhaus in 65527 Niedernhausen mit 133m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 65527 Niedernhausen mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

133,7 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Adresse

65527 Niedernhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. 19% MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
65527 Niedernhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niedernhausen Engenhahn: Die Immobilie befindet sich in direkter Ortslage. Der perfekte Ausgangspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und freuen Sie sich auf die gute Luft. Einfach mal die Seele baumeln lassen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der
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65527 Niedernhausen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Unikat ist etwas ganz Besonderes. Ca.1985 wurde aus einer ehemaligen Scheune das heutige Wohnhaus konzipiert. Das ursprüngliche Baujahr der Scheune lässt sich nicht mehr genau bestimmen. In der Eingangsebene finden Sie neben einem Zimmer und dem Flurbereich auch die Garage sowie angrenzend den Heizungsraum.

Im Wohngeschoss empfängt Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
- Garage
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
65527
Ort
Niedernhausen
Wohnfläche
133,65 m²
Nutzfläche
45,35 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
0
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
231,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH, Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Büro Wiesbaden

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Naspa Immobilien GmbH
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