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Objektnummer: 90090208-847618 | SIP-ID: 1-22-095

Breckenheim: Dreifamilienhaus mit zwei Garagen bereits saniert!

Bild-0 - Mehrfamilienhaus in 65207 Wiesbaden mit 261m² günstig kaufen

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Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

261,5 m²

Grundstücksfläche

560 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
65207 Wiesbaden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wiesbaden-Breckenheim: Eine optimale Lage besonders für die Familien, da Kindergarten und Grundschule fußläufig zu erreichen sind. Weiterführende Schulen sind
z. B. im benachbarten Wallau zu finden.

Ihr neuer Wohnort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Rewe, eine Apotheke, Restaurants und einen Turnverein.

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65207 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Mehrfamilienwohnaus besteht aus drei Einheiten, im Untergeschoß sind ebenfalls Räumlichkeiten zur wohnlichen Nutzung ca. 33 m² ausgebaut, die bereits schonmal vermietet waren. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Zwei Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, mit geräumigen Küchen und neuwertigen Tageslichtbädern mit ebenerdiger Dusche. Jeder Wohnung steht ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Drei Wohneinheiten
- Fußbodenheizung unter der Zugangstreppe
- Zwei Balkone
- Terrasse
- Garten
- Zwei Garagen
- Keller

Objektdaten

PLZ
65207
Ort
Wiesbaden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
261,5 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH, Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Büro Wiesbaden

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Naspa Immobilien GmbH
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