Wohnen im idyllischen Ort Heidenrod-Kemel gepaart mit der optionalen Anbindung über die Bäderstraße (B260) und somit kurzen Wegen nach Koblenz, Wiesbaden (ca. 35 km bis zum Hauptbahnhof), Frankfurt/Flughafen, ist ein klarer Vorteil.

In diesem Ort ist eine komplette Infrastruktur vorhanden, wie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Ärzte, Bussandbindung und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Bad Schwalbach ca. 15 km entfernt.

Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis liegt nördlich des Taunus-Hauptkamms und westlich des Aars zwischen Koblenz und der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 19 Ortsteilen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im größten Ortsteil Laufenselden.

Bei diesem Grundstück #155 steht Ihnen für die Bebauung GFZ 0,3 und GRZ 0,6 und max. 2 Vollgeschoss zur Verfügung.
Es sind viele innovative Ansätze mit dem Baugebiet verbunden, Beispielsweise Kalte Nahwärme in Kombination mit Photovoltaik – ein Element der annähernden Klimaneutralität des Gebiets, getrenntes Abwassersystem mit Zisternen und Rückhalteeinrichtungen zur Vermeidung von Gewässerbelastungen und Starkregenfolgen, angepasste und wirkungsvolle Ausgleichsmaßnahmen, wunderbare Einbettung in die Landschaft und moderne Verkehrsführung auch mit einer Ampelanlage an der B260 und direkter Anbindung an den Busbahnhof.

Wunderschöne Baugrundstücke auf einem Areal von ca. 11 Hektar entstehen ca. 340 Wohneinheiten. Die Erschließung erfolgt in drei Bauabschnitten, der erste und größte Abschnitt wurde bereits begonnen. Hier stehen Ihnen Grundstücke von ca 360 m² bis ca. 620m² zur Verfügung.
Der detaillierte Bebauungsplan, sowie ein interaktiver Grundstücksplan und vieles mehr steht Ihnen auf folgender Seite zur Verfügung:
https://www.freiebaugrundstuecke.de/

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