Navigation
Objektnummer: 90090208-1416637 | SIP-ID: 1-25-BVH1-155

Heidenrod-Kemel: Exclusives Bauen, Einzel- oder Doppelhaus möglich!

Bild-0 - Grundstück in 65321 Heidenrod mit 363m² kaufen
Bild-1 - Grundstück in 65321 Heidenrod mit 363m² kaufen
Bild-2 - Grundstück in 65321 Heidenrod mit 363m² kaufen
Bild-3 - Grundstück in 65321 Heidenrod mit 363m² kaufen
Bild-4 - Grundstück in 65321 Heidenrod mit 363m² kaufen
Kaufpreis

114.345 €

Grundstücksfläche

363 m²

Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
114.345 €
Kaufpreis brutto
114.345 €
Preis gilt pro
Jahr
Käuferprovision
3750€
Courtage Hinweis
Pauschales Erfolgshonorar inkl. gesetzlicher MwSt.
MwSt Satz
19

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Wohnen im idyllischen Ort Heidenrod-Kemel gepaart mit der optionalen Anbindung über die Bäderstraße (B260) und somit kurzen Wegen nach Koblenz, Wiesbaden (ca. 35 km bis zum Hauptbahnhof), Frankfurt/Flughafen, ist ein klarer Vorteil.

In diesem Ort ist eine komplette Infrastruktur vorhanden, wie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Ärzte, Bussandbindung und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Bad Schwalbach ca. 15 km entfernt.

Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis liegt nördlich des Taunus-Hauptkamms und westlich des Aars zwischen Koblenz und der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Gemeinde besteht aus insgesamt 19 Ortsteilen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im größten Ortsteil Laufenselden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65321 Heidenrod

Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück #155 steht Ihnen für die Bebauung GFZ 0,3 und GRZ 0,6 und max. 2 Vollgeschoss zur Verfügung.
Es sind viele innovative Ansätze mit dem Baugebiet verbunden, Beispielsweise Kalte Nahwärme in Kombination mit Photovoltaik – ein Element der annähernden Klimaneutralität des Gebiets, getrenntes Abwassersystem mit Zisternen und Rückhalteeinrichtungen zur Vermeidung von Gewässerbelastungen und Starkregenfolgen, angepasste und wirkungsvolle Ausgleichsmaßnahmen, wunderbare Einbettung in die Landschaft und moderne Verkehrsführung auch mit einer Ampelanlage an der B260 und direkter Anbindung an den Busbahnhof.

Wunderschöne Baugrundstücke auf einem Areal von ca. 11 Hektar entstehen ca. 340 Wohneinheiten. Die Erschließung erfolgt in drei Bauabschnitten, der erste und größte Abschnitt wurde bereits begonnen. Hier stehen Ihnen Grundstücke von ca 360 m² bis ca. 620m² zur Verfügung.
Der detaillierte Bebauungsplan, sowie ein interaktiver Grundstücksplan und vieles mehr steht Ihnen auf folgender Seite zur Verfügung:
https://www.freiebaugrundstuecke.de/

Objektdaten

PLZ
65321
Ort
Heidenrod
Grundstücksfläche
363 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
teilerschlossen

Weitere Informationen

**************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Büro Wiesbaden