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Objektnummer: 90090208-1276213 | SIP-ID: 1-25-024

Schlangenbad-Bärstadt: Charmantes Split-Level-Haus in ruhiger zweiter Reihe!

Außenansicht 2.jpg - Einfamilienhaus in 65388 Schlangenbad - Bärstadt mit 133m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

1036 m²

Adresse

65388 Schlangenbad - Bärstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
65388 Schlangenbad - Bärstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das charmante freistehende Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schlangenbad im Ortsteil Bärstadt. Bärstadt zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Wiesbaden und Mainz. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Lage des Hauses ermöglicht somit eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

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65388 Schlangenbad - Bärstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, das durch seine besondere Split-Level-Bauweise besticht. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Eine Doppelgarage sorgt für genügend Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge, während der Hofbereich bequemes Parken ermöglicht.
Im gesamten Haus ist eine angenehme Fußbodenheizung installiert, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Abenden einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder Ähnliches einzurichten.
Die Immobilie verfügt über ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC, die alle funktional und gut ausgestattet sind. Ein weiteres Plus ist das Zimmer im oberen Bereich, das mit einem Balkon ausgestattet ist, auf dem Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden verbringen können.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist direkt bewohnbar. Dennoch bietet es Potenzial für eine Modernisierung und Anpassung an die neuesten Standards, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Doppelgarage
- Kachelofen
- Großer Garten
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Vollunterkellert

Objektdaten

PLZ
65388
Ort
Schlangenbad - Bärstadt
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1036 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
215,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Büro Wiesbaden